租房没签合同房东毁约还有哪些证据

依据我国合同法的规定，原租赁合同是生效的，房屋出租人变更，并不影响原租赁合同的效力，在租赁期限内原合同是有效的。

二房东租房合同有效。但是，在签订合同时，需要得到原房东的同意，只有在原房东同意的情况下才能有效。从法律角度来看，二房东的行为是非法的，但如果原房东在合同上与二房东签订的协议中明确同意二房东转租，那么目前的法律机制就不能限制二房东的行为。如果

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。

合同纠纷的证据： 1、主体及经营资格工商营业执照复印件； 2、现实存在的合同； 3、合同关于标的货物品种、型号、数量、包装的记录。 合同纠纷的证据有主体及经营资格工商营业执照复印件，证明其主体资格；双方出于真实意思表示签订的合同；以及对方合

转租合同不一定需要房东签字，如果在签订合同时有与房东约定可以单方面转租就不用得到房东的同意和签字，只需要通知房东；如果合同上没有与房东约定可以单方面转租就自行转租出去属于违反合同规定需要对房东进行相应的赔偿，且转租合同为无效合同。根据我国《

转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意转租即可。

房东签租赁合同的注意事项如下： 1、注意在合同中标明关于转租的有关事项； 2、明确双方的权利与义务； 3、在合同中明确双方的违约责任条款；等等。

如果从房产中介租房子，合同由中介提供。直接和房东租房子一般由房东提供，双方有什么要求都提出来，租房合同，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。由房屋出租人出

违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

房东对租客的义务有很多，主要有：1、在出租房屋前需要审查租客身份；2、尽到安全保障义务，防止意外事故的发生，保证房屋符合安全居住的标准；3、保证出租房屋的治安状况良好，检查出租房屋的门和窗是否均安全且能正常使用；4、承担出租房屋的日常维护义

租赁网签合同主要用于外来人口办理租赁备案、办理居住证、领取人才补贴、提取住房公积金、上海户口办理人户分离入学、办理社区公共户口等手续。

可以。承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。

还没签购房合同可以退房。并且由于没有签订合同，也不属于违约行为。不需要支付相应的违约金。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。没有签订合同，就没有正式凭据，购房就属于协商阶段，即使定下来了房屋，也可以反悔退房。但是如果签订了