更新时间:2022.06.21
如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的;如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该
只要能确定产权,法院可以拍卖,凭法院的裁决书可以办理房产过户。如果是商品房,房产证是个人的,土地证是发展商的,法院如果要拍卖某个人的房产,是没问题的。 如果要拍卖发展商的土地,则需要土地上房产所有的人都要同意。如果不是商品房,房地不一致,则
办理房产证户口本婚姻状况必须与结婚证一致。户口本婚姻状况不一致的以民政局婚姻登记处的婚姻登记提档复印件为准。由于房产登记时的婚姻状况是判别房产归属的重要依据,根据法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产,归夫妻共同所有。同时对于限购城市(北
房产证儿子名字可以改为父亲名字,可以通过买卖、赠与、继承进行过户,继承过户在儿子去世后方可采用。当事人需要提交买卖合同、赠与协议或继承公证书到房产局填写表格和存量合同,缴纳税费后进行产权变更登记。
有份。如果是婚后购买,则属于对共同财产的处分,即使仅登记在夫妻一方名下也不影响其共同财产的性质。因为婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。
房产证写夫妻两个人的名字可以在夫妻关系存续期间给双方极大的安全感。缺点就是对于贷款或房产抵押的办理时会降低效率。离婚时也会涉及婚姻财产的处理。
前提自然是母亲同意将房产过户给你。过户的方式主要有买卖,赠与,继承三种方式。当然,买卖及赠与可以在产权人在世时完成房屋过户。而继承的话,只能在被继承人死亡之后才能办理过户。
有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理: 1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.
一、如果是协议离婚,一旦遇到离婚房产证去掉名字对方不配合的情况,房屋过户就比较麻烦,可以采取以下措施: 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办
婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的不
婚前购买房婚后房产证上有一方名字的,如果房子是双方共同出资购买,登记在当事人名下,只要对方有证据自己对房屋有出资行为,那么当事人就可通过协议的方式与对方分割该房产,协议不成的由法院判决;或者是房子直接归产权登记的一方所有,另一方如果拿不出自