未办理房产过户手续！房产证还可以过户吗

二手房没办房产证不可以过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取二手房权属证书以及办理过户手续。

房产过户的大致流程如下，首先要签订购房合同，并且通过公证机关公证。然后买卖双方携带身份证，《房屋所有权证》等相关证件、文件到房管局办理过户登记，房产评估，这一步通过后就需要缴纳税费，这是交易中的必要开支。审理后，就可以带上缴税证明等相关文件

房产证丢了不可以办理过户。我国实行不动产登记制度，房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办，补办后依法登记办理过户手续。

没有房产证的房不能办理过户手续。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。交易这类房屋的交易，需要查明没有房产证的具体原因。如因限售或继承等原

房屋是可以办理抵押登记的，但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件，例如要有房产证等，如果不符合条件不能办理抵押。 对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记： (一)建设用地使用权； (二)建筑物和其他土地附着物； (三)海域使用权；

离婚时未办房产证的房屋不可以办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，离婚时不能依法登记办理房屋过户手续。

未办房产证离婚时是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土

房产证未到手不能办理过户手续。

小产权房不能办理房屋过户手续。小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，房屋过户以办理权属转移登记为准，不动产登记机构不予登记。

房产证过户程序是：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

一般情况下房产证可以办理过户手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土

房屋没有房产证的不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

双方应准备以下材料：身份证、户口簿等与约定内容有关的房产证，如房产证、无产权证购房合同、付款发票等，双方已起草协议。公证人审核、修改协议后，可以在公证人面前签名并按指纹。双方应亲自到公证处填写相关表格。公证员核对相关信息。公证员核对信息后，