更新时间:2022.06.27
二手房合同的签订: 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 3、写明
公民的二手房买卖合同起诉属于民事争议。当事人二手房买卖合同的争议可以向法院提起诉讼,我国对于此类民事诉讼的制度是:谁主张、谁举证。也就说一方当事人对个人提出的诉讼主张需要负责提供有力的相关证据证明。假如原告当事人提出诉求的,原告需要举证;假
作用为证明房产交易的真实性以及证明房产交易的合法性。虽然在没有特别约定的情况下,进行公证并不是房屋买卖合同生效的必备条件,但二手房买卖合同经过公证,其证明效力更强,其保护力度更强。
二手房买卖也是有购房合同的。二手房买卖也属于房屋买卖中的一种,因此自然存在相对应的购房合同,而且二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题,所以为了保障双方的权益,双方是要签定购房合同的,而且上房管局办理过户时,房管局也会要求买卖双方提交购房合
二手房买卖合同可以适用一般合同解除的情形,具体如下: (1)首先可以协商一致解除买卖合同,另外在符合法定情形下,可以行使单方解除权买卖合同; (2)如果是分期付款买卖合同的,在买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理
订立二手房买卖合同可以写明: 1、当事人的住所和名称或者姓名; 2、二手房位置、产权归属、面积、结构、基础设施等; 3、价款及支付方式和时间; 4、合同履行期限、履行地点和方式; 5、违约责任等。
有下列情况的二手房买卖合同是无效的: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3、以欺诈签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的经济合同
二手房买卖合同的签订: 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 3、
二手房买卖合同(无中介):根据二手房交易中的现实状况,中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面: 1.合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况、抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造
签订二手房买卖合同可以这样写:1、写清楚双方当事人的名称或者姓名、住所;2、需要在合同中明确写写清楚房屋的具体位置、房屋的产权归属、房屋的面积、房屋的结构等;3、在合同中主要写清楚房屋的总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按国家规定缴交
买卖二手房合同的内容具体如下: 1、当事人的名称或者姓名和住所; 2、载明房屋的状况;载明房屋的位置、成交价格; 3、给付方式及违约责任; 4、载明解决问题的方法。 一、购房合同的格式具体如下: 出租方:______,以下简称甲方 承租方:
二手房买卖合同有以下这些内容: 1、合同双方当事人:买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话; 2、标的:标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象,即房屋。包括房