建筑物区分所有权之构成?-业主维权问题在线咨询-法师兄

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根据《民法典》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容： 1、对专有部分的所有权。 2、对建筑区划内的共有部分享有共有权。 3、对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

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如何区分建筑物及其所有权
基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下：（1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。（2）须具有使用上的

2021.03.05 139
建筑物与构筑物是怎么区分的
建筑物与构筑物的区别在于：（1）定义不同。建筑物是指用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各种活动的场所。构筑物是指不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物，比如水塔；（2）性质不一样。构筑物是不具备、不包含或不提供人类居住

2022.08.25 24,438
业主建筑物区分所有权包括哪些内容
业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：（1）业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；（2）业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不

2023.04.30 405

专业问答

业主区分建筑物所有权规定
业主的建筑物区分所有权《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”根据该条的规定，建筑物区分所有权的性质为一种特

2022-10-30 15,340
业主的建筑物所有权如何区分
《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业

2022-11-01 15,340
所有权区分建筑物的内容有哪些
业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使

2022-12-03 15,340
建筑物区分所有权和相邻关系时业主应当如何正确理解建筑物区分所有
法律法规明确规定了建筑物区分所有权和相邻关系的定义，对其内涵在此不作阐述。应予注意的是，上述两个概念在特定场合下出现选择适用的问题，即在区分所有的建筑物内，各所有人或使用人因专有部分之间或专有部分与共

2022-02-22 15,340

法律短视频

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物权与所有权的概念
物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保

3,401 2022.04.15
01:23
建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

3,414 2022.04.15
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建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

823 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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