房产合同的买方违约中介费从定金扣除合法吗-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

居间合同中买方违约从定金中扣中介费合法。当事人在房屋买卖合同中约定,任何一方违约,违约方向居间人承担居间报酬,居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。此条款系房屋中介为防范买卖双方违约,从而导致居间报酬无法收取时做的责任分担,如双方当事人对该款内容有签字确认,法院一般认可该条款的效力。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关专题推荐: 买方违约了要付中介费吗

律师普法

居间合同买方违约中介费从定金扣除正确吗
居间合同中买方违约从定金中扣中介费合法。当事人在房屋买卖合同中约定，任何一方违约，违约方向居间人承担居间报酬，居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。此条款系房屋中介为防范买卖双方违约，从而导致居间报酬无法收取时做的责任分担，如双方当

2021.04.04 179
房产中介签了合同买方违约
买方违约，违反的是购房合同，不然需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是

2021.02.22 402
中介费要从定金中扣吗
中介费从定金中扣除不合理。一般房屋买卖中介合同中已约定“中介费”的收取方式和标准，而定金是担保的一种，是指当事人约定的为保证债权的实现由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金和中介服务费属于两个不同的概念，中介服务费

2021.01.10 351

专业问答

居间合同从中介费抵扣定金的违约金吗
当事人在房屋买卖合同中约定，任何一方违约，违约方向居间人承担居间报酬，居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额

2022-11-12 15,340
二手房中介费是从违约金里扣的吗？
不是违约金是违约金中介费是违约方单方面在赔付的

2022-10-08 15,340
从费用中扣除的违约金
1、如果发票没开，直接按扣除违约金后的金额开发票走账借：应收账款（扣款后的金额）贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税） 2、如果已经开票，还要看对方是否已经验票。对方如果没验票，那就

2022-08-09 15,340
房产中介违法扣押房屋押金合法吗
我国法律明确规定，如果中介促成合同成立的，委托人就应当按照约定支付报酬；中介未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。根据《民法典》第964条：介人未促成

2022-06-07 15,340

法律短视频

01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,423 2022.04.17
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

1,049 2022.04.17
01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

1,439 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐