更新时间:2022.03.01
在定金与违约金并存的情况下,如何选择更有利于自己的条款追究对方的违约责任,这两者是不可以同时适用的。需要细致的思考,当自身违约被他人追究责任时,也应要求对方按照法律规定合理合法地主张自己的权利。根据《民法典》的规定,当事人可以约定一方向对方
合同单方违约支付违约金不一定是2倍。我国法律规定,违约金不超过实际损失30%的合法有效,超过实际损失30%的部分无效。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
签合同的违约金,应当按照实际造成的损失和当事人约定的数额来计算,但约定的数额不能超过造成的损失的百分之三十。否则当事人可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失予以增加或者减少违约金。
违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数
如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约
合同违约金的范围法律未作具体约定,一般是在不超过实际损失的30%。对于违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;约定的数额高于损失的,一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。法院有自由裁量权,对于过高、过低可以
租房合同违约金按照当事人的约定计算。当事人可以约定一定数额的违约金,也可以约定损失赔偿额的计算方法。租房合同约定的违约金应当与违约行为实际造成的损失相符。
采购合同违约金条款中违约金过高,若是过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
计算二手房合同违约金的方法是:一般按照合同约定计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
一般情况下,违约方是没有合同解除权的,但是在特殊情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时,守约方有权要求违约方赔偿损失。
对合同违约金的计算规定为: 1、违约金适用的一般原则性规定,有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理,一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限; 2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据; 3、合同当事
违约金是基于约定产生的,没有约定违约金的,不可以请求,只能请求因对方赔偿因违约导致的己方损失。如果没有书面合同,但是双方有关于违约金的约定,且约定符合法律规定,那么履约过程中,如果一方或双方发生违约行为,另一方均可向对方主张违约金。违约金的