业主高空坠物违反违约法吗？

高空坠物的法律危害:构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

民法典高空抛物伤人物业有责任。当物业没有尽到管理义务时，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。

高空坠物侵权的归责原则是无过错原则。即受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤，受到人身或者财产损害，只要侵权人没有证据证明自己不存在侵权行为，侵权人就需要对受害人依法承担高空坠物侵权赔偿责任。

高空坠物砸坏车的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。共同危险行为人如不能够证明损害后果不是由其行为造成的，就应当共同对被侵权人承担连带赔偿责任。

1、不主动抛物，从高层主动抛物是违法的行为。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 2、注意检查房屋。

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权

高空坠物属于一般民事侵权，应当由侵权人对受害人承担侵权赔偿责任。 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 所有人、管理人或者使用人赔偿后，有

高空坠物被砸重伤：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人人身损害，它的所有人或者管理人不能证明自己无过错的，应责令其承担民事责任。

建筑工地高空坠物罚款的内容包括：事故发生单位主要负责人有下列行为之一的,处上一年年收入40%至80%的罚款;属于国家工作人员的，并依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非常严重的会主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员处上一

高空坠物的侵权责任原则在我国适用的是过错原则的过错推定，也就是说，这个行为，如果能够证明自己是没有过错的，可以免除责任。在高空坠物致人损害案件中，证明自己不是侵权人并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害

高空坠物连带责任是指共同侵权情况下，加害人除应承担一般高空抛(坠)物致人损害的侵权责任外，还应承担共同侵权所负的连带责任。

高空坠物造成人员伤亡的，实施该行为的人就是侵权人，被侵权人可以向具体加害人主张自己的权利。但是如果无法确认具体加害人的，可以请求由所有可能加害的建筑物使用人给予补偿。但建筑物使用人不是侵权人，也不承担侵权责任，他们承担的是公平责任。