业主高空坠物违反违约法吗？-物业职责问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据行为人的主观意愿来判断高空坠物是否有违法行为，如果是故意抛物，构成高空抛物罪，要承担刑事责任，会判刑的;如果是无意识坠落，不需要承担刑事责任，只需要承担民事赔偿责任。

律师普法

在我国业主高空坠物违反哪项法律
在我国业主高空坠物违反的法律：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2021.01.12 137
租赁着高空坠物算违法吗
个人搭棚高空坠物是违法的，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

2021.01.16 155
搭棚高空坠物有违法案例吗
个人搭棚高空坠物不违法。个人为了预防高空坠物而搭棚是不违法的，反倒是高空坠物肇事者如造成他人损害要负赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵

2021.04.25 96

专业问答

在我国业主高空坠物违反哪项法律规定
根据《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后

2023-06-14 15,340
开发商高空坠物违反物业管理规定吗
发生高空坠物，如果开发商物业能够证实自己管理没有过失的，不用承担责任，而是有具体的业主承担民事赔偿。开发商物业公司在提供服务的同时，要做好高空坠物防范措施，普及业主安全意识。对于不能找到具体侵权人的，

2023-09-05 15,340
业主购买高空坠物是什么违法行为
如果房屋是出租的，那么房东和租赁者共同赔偿。租赁者是实际居住房屋，对房屋安全性附有直接责任，其可预见预防而没有对老化玻璃进行处理或及时通知房东处理。而房东作为房屋的所有人，则需要承担相应的监管义务，未

2022-08-13 15,340
搭雨棚防止高空坠物违法吗
1、搭建雨棚防高空坠物不违法，从高楼乱扔垃圾的人如造成他人损害要负赔偿责任。 2、从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害

2023-10-12 15,340

法律短视频

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高空坠物砸车如何理赔
高空坠物砸车理赔，分为以下的三种情况，具体如下：1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任；2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用；3、建筑物、

4,524 2022.05.11
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物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

10,789 2022.04.17
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业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

8,493 2022.04.17