在海南买二手房要交哪些税？

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间

需要先办原来户主的房权证，再过户，过两次程序缴纳两份版税费，并且不满五权年，根据房屋评估价、买方是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1

需要注意下列问题： 1.房屋产权是否明晰。业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通过交易中心进行产权调查。 2.是否有购房资质。上海二手房房屋交易仍实行“限购”政策，因此在房屋交易前，买家是否具备购房资格需要查询清楚，避免“空欢喜一场”。 3

1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的

按照目前国家相关法律法规的规定，买二手房需要缴付的费用种类主要有以下五种：第一，房款：购买房子的成交价。第二，中介费。第三，契税：购买二手房一定要缴纳的费用，税率一般为3%。第四，印花税：根据评估结果计算得出。第五，权证登记费：在房管局办理

交易二手房的税费有：测绘费；交易费；权属登记费取证费；1.5%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税。

在上海买房需提供纳税或社会保险缴纳证明可以。如果购房者非本市户籍，那么需要提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明。另外，对于在本市工作和生活的非本市居民人群，其中对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并

按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。 （1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同

房产过户税是3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元

二手房买卖要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。

购买二手房的八种费用包括购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；增值税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。

二手房屋买卖最主要的需要缴纳购买房屋的费用，其次还需要交税费，其中包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

1、契税：评估价或成交价（按高的算）乘以1.5％（如果是商用用房或是大于144平的房子，税率为3％）； 2、服务费：交易服务费＝建筑面积乘以3元； 3、印花税：交易印花税＝评估价或成交价（按高的算）乘以0.05％； 4、产权转移登记费：50