宅基地转让是否合法?-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。

律师普法

如何转让宅基地才是合法的
合法的转让宅基地需要通过行政审批，经集体经济组织批准同意，受让人应当是不具有宅基地的集体经济组织成员，宅基地的配置数量上必须坚持一户一宅的原则。

2021.02.16 153
宅基地转让协议书，宅基地转让协议书
农村宅基地土地转让协议范本甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协

2020.09.08 446
宅基地转让的合法性如何?
宅基地不可转让，宅基地使用权可以合法转让。一、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、宅基地使用权人的权利：（1）经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住

2023.12.05 76

专业问答

农村宅基地转让协议是否有效，农村宅基地转让合法吗
根据国家政府规定： 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）

2022-07-21 15,340
宅基地转让合法吗宅基地转让公告出了吗
宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意

2023-06-11 15,340
宅基地可以转让吗？宅基地是否可以写合同？
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村委会同意; 二是转让人与受让人为同村人; 三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表

2022-06-24 15,340
私下转让宅基地是否有效
宅基地未经变更登记私下转让的行为是无效的。一、因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（1）不动产权属证书或者其他

2023-07-26 15,340

法律短视频

00:54
宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

1,563 2022.04.17
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

2,189 2022.04.15
00:59
宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

897 2022.07.03