签订合同后收到违约金违约金怎么算

一般合同违约后违约金的计算： 1、由双方约定协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，最高限额不得超过对方实际损失的30%； 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金高于或低于实际发生的

合同的违约金一般根据合同约定的数额计算，但约定的违约金数额以实际损失的一点三倍为上限。如果合同没有约定违约金条款或约定不明的，违约金以违约造成的实际损失为支付标准。

收了定金没签合同不算违约。根据法律规定，当事人收了定金之后，履行了相应义务，最后没有签订合同的，不属于违约。但如果收受定金的一方不履行相应义务致使不能实现合同目的的，属于违约，应当双倍返还定金。

合同对违约金计算有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

按民法典限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事实上情况确定，包括因另一方违约做法导致的财产减少，也包括合同履行后可得到的利益。

一般情况下，双方可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求增加违约金。约定的违约金过分高于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求适当减少。当事人迟延支付

收了定金但没有签署合同的，则应根据具体情况分析合同是否具有法律效力，合同中没有约定定金是合同成立或者生效的条件的，定金交付与否不影响合同的效力。我们应该根据合同本身的内容来判断定金是否具有法律效力。合同约定以定金为成立或者生效条件的，支付定

签合同的违约金，应当按照实际造成的损失和当事人约定的数额来计算，但约定的数额不能超过造成的损失的百分之三十。否则当事人可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失予以增加或者减少违约金。

合同违约金的范围法律未作具体约定，一般是在不超过实际损失的30%。对于违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；约定的数额高于损失的，一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。法院有自由裁量权，对于过高、过低可以

签合同时约定违约金要把握好三个因素： 1、违约行为可能带来的直接损失，这是确定违约金数额的基础; 2、违约行为可能造成的可以获得的利益的减少; 3、违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。

一、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。 二、租房违约金适用的一般原则性规定。合同中对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约

对合同违约金的计算规定为： 1、违约金适用的一般原则性规定，有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理，一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限； 2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据； 3、合同当事

只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并支付违约金。所以购房合同签完后，当业主有重大违约行为时要支付违约金。