一般建筑物所有权划分的种类是什么?

建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人

建筑工程价款行使优先权的含义是承包人对建设项目的价格享有优先受偿权。建筑工程价款行使优先权的特点为： 1、人民法院应当依照《中华人民共和国民法典》规定，认定建设项目承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权； 2、消费者交付购买商品房的全部或大

所有权和用益物权的区别在于所涉及的对象不同、范围和恒久性不同、独立性不同。 1、对象不同：所有权是所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是权利人对他人财产依法享有的占有、使用、收益的权利。用益物权的设立目的是对他人

种类之债的特定方法有在债权人住所地交付标的物时，债务人应当将种类物中的特定部分运到债权人住所地并且提出交付，标的物即为特定。种类之债是指以不特定而可特定的物为标的的债。

对企业的行政处罚的种类有七种，分别为警示、罚款、上交违法所得、责令停业、吊销营业执照、行政拘留和其他的处罚等。我国的法律规定行政处罚书要在两个月之内送达，但是对于行政处罚书的生效时间没有明确的规定。

分为警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等政务处分决定。

公司法人分类有股份有限公司、有限责任公司两种。股份有限公司是指公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人。有限责任公司是指由50个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司法人

行政机关确属非法强拆的，当事人有权申请国家赔偿。强拆之后一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前

即使建设工程未经竣工验收，但是一旦发包人擅自使用就应以转移占有建设工程之日为竣工日期。这个条款有利的保护了承包人的权利，转移占有发生的时间必定在擅自使用之前，因此，转移占有之日为竣工之日。意思就是使用必定已占有占有未必已使用转移占有，只要未

债权所有权的诉讼时效是三年，自权利人知道或应知道债权受到损害以及义务人之日起算。但是在诉讼时效经过后，债权人仍然可以向人民法院提起诉讼，只是对方此时拥有诉讼时效抗辩权。

股权转让的类型如下： 1、持份转让与股份转让； 2、书面股权转让与非书面股权转让； 3、公司参与的股权转让与公司非参与的股权转让； 4、即时股权转让与预约股权转让； 5、有偿股权转让与无偿股权转让。

建设合同履行中的抗辩权包含： 1、同时履行抗辩权是指双重合同的当事人同时履行义务的，一方有权在对方未履行前拒绝对方要求履行合同； 2、先履行抗辩权是指双重合同中应先履行合同义务的一方当事人未履行合同时，另一方有权拒绝其履行请求； 3、不安抗

建筑工程分包的合法要件有：分包须征得发包人的同意，分包主体具有相应的资质；主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包；工程不得全部分包、不得再次进行分包。