更新时间:2022.10.11
房子过户需要缴纳的税种和税率如下: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。买方承担。 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得
房屋过户方式不同,过户的费用标准也不同。如果是通过房产买卖进行过户,则需缴纳以下费用: 1、过户手续费:住所每平方6元; 2、过户登记费:每套80元; 3、过户核档费:一般为50元; 4、过户税费:主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、
租房未付租金滞纳金以合同约定为准。法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院
租房的住房公积金提取额由当地政府规定,一般每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取。具体提取额度可以询问当地住房公积金管理中心。
租房合同违约的赔偿如下: (1)守约方要求违约方承担违约责任时,守约方可以起诉到法院请求增加违约金; (2)如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金; (3)租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定
民事合同中经常错用滞纳金,根据双方当事人的意思表示,民事合同中所谓的滞纳金其实就是违约金。 1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。 2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损
公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租
根据我国相关法律定义,公司因对房屋的出租而产生的房屋租房发票税应该由国家进行统一规定,而根据法定情形的不同,其公司租房的发票税率也不相同,首先若是公司出租房屋给承租方进行经营使用,则应缴纳租金12%的房产税,租金5%的营业税。若是承租人是个
公司房屋租赁税率一般是百分之九。若是小规模纳税人的话,那么房屋的出租增值税的税率为百分之五;若是一般的纳税人,则增值税的税率为百分之九。城建税等于增值税的百分之五或百分之七,教育费的附加为增值税的百分之三,地方教育费的附加为增值税的百分之二
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。
1、发生一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、看合同约