离婚有房贷的房产可以分割吗？-恶习/陋习问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

律师普法

离婚财产分割正在还贷中的房子可以分割吗
对于分割正在还贷的房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，所以不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，

2021.01.03 141
离婚房产只有购房合同可以分割吗
夫妻离婚时，可以先通过协议的方式分割只有购房合同的房产；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。

2021.04.27 112
没还完贷款离婚房产分隔割可以吗
没还完贷款离婚房产分隔割可以的，但需要双方协商一致。根据相关法律规定，离婚时，尚在还贷的房产，由夫妻协议分割，协议不成的，个人房产不分割，共同房产由人民法院根据房产具体情况予以分割。

2021.04.27 108

专业问答

房产没有分割可以离婚吗？
女方有权要求分割该处房产，这里不受两年时效的约束，父母有权继承分割房产

2022-07-28 15,340
离婚可以不给房产吗离婚房产可以不予分割吗
如果协议离婚，只要双方达成共识，是完全可以暂不分割房产吗的：：因为没有任何规定离婚必须分割房产，分不分割房产完全取决离婚双方自愿的。所以离婚只要双方达成共识，是完全可以不分割房产。关于你所问的协议离

2023-07-16 15,340
离婚房产分割有分割一方可以不分卖吗
离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-07-04 15,340
夫妻离婚分割房产房产证重要吗？没有房产证的房子可以分割么？
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情

2022-07-26 15,340

法律短视频

01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

1,294 2022.04.17
01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

1,027 2022.04.15
01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

982 2022.04.17

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