遇到购房人退房怎么办？

遭遇一房二买购房者处理如下： 一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务

买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

遇到一房二卖购房者的处理如下：属于有效合同的购房者有权要求卖方履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

购房后想退房要看自己是否符合退房的条件。根据我国相关法律规定，退房条件包括约定和法定两种条件。约定条件是购买房子时跟开发商在合同中约定可以退房的条件。如果开发商一直延迟交房，小区的配套设施严重与楼售楼书所表达的内容不符合，在一定期限内不能取

遇到房屋质量不合格时，可以请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。

依据中华人民共和国民事诉讼法规定，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，进行起诉。

房屋租赁押金不予退还的要采取下列办法予以解决： 1、承租人可以依法向人民法院提起诉讼，由法院在自愿的基础上进行调解，调解不成的，作出判决； 2、可以根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 3、可以协商解决。

1、关键要确定二房东的身份，比如身份证之类的真伪。 2、要二房东出示与大房东（屋主）签订的合同，看清楚合约到何时到期。否则，无法确定租期能租多久。万一二房东与大房东的合约马上到期了，再跟签定了新的合同，大房东过来收房了，一切损失只有自己担了

1、关键要确定二房东的身份，比如身份证之类的真伪。 2、要二房东出示他与大房东（屋主）签订的合同，看清楚他们的合约到何时到期。否则，无法确定你的租期能租多久。万一二房东与大房东的合约马上到期了，他再跟你签定了新的合同，大房东过来收房了，一切

遇到一房二卖购房者的处理如下：属于有效合同的购房者有权要求卖方履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。即可要求赔偿。

遇有拆迁，房屋所有人不是法定权利人，不能获得财产拆迁补偿的，小产权房的所有人可以从权利人或权利人的补偿权益中分得一部分，一般还需要法院裁决。“小产权房”是指在农村或城市郊区农民集体所有的土地上建设的房屋。这类房屋一般由乡政府或村委会颁发“产

遭遇一房多卖的购房者的处理方式是如果所购买房屋还未交付给其他买房者并办理不动产登记的，可以根据签订合同的先后顺序或交付房款的先后顺序要求其交付房屋；如该房屋已经交付给其他购房者并办理过户登记的，就只能向卖房者主张违约责任。