土地使用权有哪些种类

商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。 对于城镇住宅小区内土地使用权的分摊问题，住宅小区内业主分户小土地证的分摊总面积为各楼房的建筑占地面积，而不是小区业主们所认为的小区内全部土地面积。

土地使用权可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般不可以抵押。

土地使用权是可以拍卖的，但是必须经过法定程序。

不能直接出资，划拨土地使用权并不是企业的财产，企业无权对其进行转让、出租、抵押等处分，所以企业不能单纯以划拨土地使用权作价入股。但是企业可通过以其所有的在划拨土地上建筑的厂房等建筑物或其他附着物作价出资，来促使划拨土地使用权被动作价出资。

城镇土地使用权的期限是：居住用地七十年，工业用地五十年，文化卫生体育用地五十年，商业旅游娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年等，具体情况结合实际而定。

土地使用权可以转让。土地使用权的转让是作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移，包括出售、交换、赠与、继承等方式。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。

土地使用权转让方式有拍卖、招标或者双方协议的方式。具体的流程因出让方式不同流程也是不同的。但是土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。《城市房地产管理法》第十三条规定，土地使用权

一般是按房产证上的年限进行摊销。对于取得土地使用权的土地进行摊销，应分情况进行处理：如果取得的权土地使用权是自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加

土地他项权证条件主要的类型： 一、地役权； 二、地上权； 三、地下权； 四、土地租赁权； 五、土地借用权； 六、土地抵押权。

知识产权的侵权主要分为四种类型： 第一种是商标侵权； 第二种是侵权行为是抄袭别人的外型、结构、原理等。这种侵权行为是近年来发生最多的，占到整个侵权案件的80%； 第三类侵权是商品的颜色、包装及卡具涉嫌侵权； 第四类是样本侵权。

知识产权的侵权有以下种类： 1、商标侵权。主要是指行为人未经许可擅自注册、使用、更改他人商标的行为； 2、行为人抄袭他人作品的外型、结构、原理、包装等。

债权融资的债权种类如下： 1、民营企业老板的私人信用，相当于民间的私人借款； 2、企业间的商业信用； 3、租赁； 4、银行或其他金融机构贷款； 5、从资本市场融资； 6、利用外资。

知识产权的侵权主要分为四种类型： 第一种是商标侵权。 第二种是侵权行为是抄袭别人的外型、结构、原理等。这种侵权行为是近年来发生最多的，占到整个侵权案件的80%。 第三类侵权是商品的颜色、包装及卡具涉嫌侵权。 第四类是样本侵权。