同时抗辩权买卖合同如何行使抗辩权

1、同时履行抗辩权：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前或者履行债务不符合约定时，有权拒绝履行自己债务或者相应债务的权利。 2、先履行抗辩权指，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的或者先履行一方履行债务不符合

同时履行和先履行抗辩权的区别是： 1、两种抗辩权的意义不同，同时履行抗辩权的意义在于保护双务合同中当事人的利益，先履行抗辩权反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益； 2、规则不同，同时履行抗辩权不是对违约的抗辩，而是对违约

抗辩权属于一种权利，权利是可以放弃的。需要权利人以书面的方式或者以行为来作出放弃的意思表示。 抗辩权的特征是： (一)抗辩权的客体是请求权，而且该项请求权只能是具有财产内容的抗辩权。 (二)抗辩权是一种防御性而非攻击性的权利。 (三)抗辩权

诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

抗辩权与形成权的区别分别有：抗辩权是对抗请求权或否认他人的权利主张的权利，形成权是指权利人自己一方意思表示而使法律关系发生变化的权利；抗辩权以法律规定的抗辩事由为依据，以对方当事人的请求权的存在和有效为前提，形成权是权利主体采取行动不需要另

同时履行抗辩权乃是指双务契约中当事人之一方于他方未为对待给付前，可以拒绝提出自己的给付之抗辩权。 同时履行抗辩权构成须具有以下要件; 1.须有同一双务合同互负债务同时履行抗辩权的根据在于双务合同功能上的牵连性，因而它适用于双务合同，而不适用

适用同时履行抗辩权的要件是： （一）双方需互负基于同一合同产生的给付债务； （二）没有法定或约定的履行债务顺序； （三）双方互负的债务必须已届清偿期； （四）债务履行具有可能性。

同时履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久的抗辩权。对方当事人完全履行了合同义务，同时履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。当事人行使同时履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任由对方当事人承担。

认定同时履行抗辩权的法律效力是：双务合同的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。

同时履行抗辩权在性质上是属于：平衡当事人之间的权益，维护当事人的民事权利。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的情况下，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求的权利。

同时履行抗辩权的判决根据我国《民法典》的相关规定，当事人双方互负债务并且没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方若没有履行，对方可以拒绝其履行请求。

同时履行抗辩权主要适用双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、雇佣、劳动等合同。可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付。合同没有约定履行顺序，应当同时履行。

行使先履行抗辩权要符合下列条件： 1、当事人基于同一双务合同互负债务； 2、当事人履行有先后的顺序； 3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定； 4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。