银行贷款利率怎么算呢？

民间借贷合法利息以年利率24%为限，最高不能超过36%。超过部分属于高利贷不受法律保护。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

高利贷是违法的。建议遇到高利贷直接报警。一般双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就属于高利贷。

夫妻共同欠银行贷款的，首先应当确定是否属于夫妻共同债务，属于共同债务的应当由双方共同偿还，在离婚时可以用夫妻共同财产偿还。

银行没有权利扣划，扣划等强制权，只能由司法机关或国安机关行使该权利，其它机关无权行使。

银行借款合同印花税税率是这样的：银行借款合同印花税税率一般是按，借款金额的万分之零点五交纳。需要计征印花税的借款合同的范围通常包括：银行及其他金融机构和借款人，不包括银行同业拆借，所签订的借款合同。单据作为合同使用的，也要按合同帖花。借款合

有高利贷是违法行为，债务人只需要偿还本金及合法部分的利息即可。 法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人

房屋没办过他项权利证，银行一般不会放贷。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等权利人的法定凭证。

当贷款人未能履行还款责任时，贷款人自然有权向保证人追偿贷款还款责任。当贷款人被银行起诉而被列入黑名单时，如果担保人未能履行还款责任，担保人自然会将其列入黑名单。

银行或者其他金融机构的工作人员将构成违法发放贷款罪，承担刑事责任。 1、若数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金； 2、若数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二

未约定逾期利率或者约定不明确的，人民法院可以不同情形，分为以下两种情况： 1、借款期限内既未约定利率，也未约定逾期利率，贷款人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应当予以支持； 2、约定了借款期间利率但未约定逾期利率的

高利贷的标准不再以是否超过年利率24%为标准，而以是否超过36%为标准，也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。

如果可以使用公积金贷款，最好还是选择公积金贷款。公积金在买房的时候是可以用来抵消一部分首付的。公积金每月都要缴存，并且按国家目前的规定，每月缴存的公积金额度为公积金缴存基数的5%—12%，单位和个人每月都要缴存这笔公积金，缴存比例由单位决定

贷款传真签合同是否有效，要以合同成立作为前提。合同的当事人就合同的条款协商一致并签署的即视为合同成立。以书信、电报方式订立的合同的成立时间，以要约人收到承诺的信件或电报时所签发收据的时间为准。法律规定或当事人约定合同需要经过见证、公证、第三