土地出租合同法律依据有哪些

合同法律关系的主体有自然人、法人和非法人组织。根据《民法典》第二条规定，民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第五十七

土地使用权终止的四种情形： (1)使用年限届满； (2)根据社会公共利益的需要而提前收回； (3)因逾期开发而被无偿收回； (4)土地灭失。

土地补偿款的分配依据是：土地补偿费归集体所有，分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，分配由村集体召开村民会议讨论决定。

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

征地补偿协议主体的法律规定是：征地拆迁的主体是国家，签订征地补偿协议的主体是土地使用权人。因国家需要使用土地或不按照批准用途使用土地的以及因撤销迁移停止使用土地的，村委会报经原批准用地的人民政府批准可对土地予以征收。

强制证人出庭的法律依据有： 1.刑事诉讼。根据《刑事诉讼法》第六十条，凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作证人。 2.民事诉讼。根据《民事诉讼法》第七十二条，凡是知道案件

一、虚假出资的民事责任： (1)对公司承担缴足出资的责任。 股东向公司缴纳出资是其作为股东最基本的义务。股东虚假出资时，侵害了公司的财产利益，因此，虚假出资的股东应承担补足出资的责任，并应向公司支付相应利息。 (2)对其他已出资的股东承担违

对证据的审查法律规定：《中华人民共和国刑事诉讼法》的第五十五条、第五十六条等等。

关于合同到期离职的法律规定是： 1、除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位提出不续签合同的，应当向劳动者支付经济补偿； 2、劳动者在期满后，可以直接提出不续签的请求。

冻结土地使用权裁定法律依据是： 1.人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 2.采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副

网贷涉及的法律法规是：《民法典》等，例如网贷合同一般需按照法律的规定采用书面形式；需包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限等重要内容；以及借款的利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

拒绝收房的法律依据如下：根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的五