温州房产抵押贷款流程是怎样的呢？

首先，黑户是可以进行贷款的，只是很难找银行进行贷款，他们有以下两种方式进行贷款： 1、如果贷款人是需要小额资金的话，可以找一些不看征信的贷款平台来进行贷款，如今微信公众号里就有不少不看征信就能贷款的服务号，说起来这简直就是黑户的福音。 2、

房产证抵押贷款，只要符合贷款的条件，并且房产是可以进行抵押的，就可以抵押贷款。

是不可以的，可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户；其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户；最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。

用房产证抵押贷款20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

个人房产抵押贷款要的条件： 1、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 2、借款人必须持有有效的身份证明文件； 3、具有稳定、合法的收入来源； 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。

如果没有工作，想要去银行办理房产抵押贷款很难。但是具体情况有的也可以办。 拿银行来说，没工作想要办理房产抵押贷款，就必须能拿出收入证明去办理，六个月之内的银行流水并且个人征信最好没有任何瑕疵。 还要有资产辅助材料，比如其它房产、经营的公司、

需要。因为对银行来说，必须确定房产的位置和新旧程度，信贷流程在审批时，审贷委必须要参考房产的具体情况作出的审批，因为一旦借款人不能按期归还借款，房产的拍卖价值会影响银行债权的实现。因此抵押贷款必须上门确认拍照。

抵押个人房产办理贷款的规定条件是：借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人；借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；房屋产权明晰。

房产证抵押贷款需要以下条件： 1、抵押人具有合法有效的身份证明，属于完全民事行为能力人； 2、抵押人具有良好的信用记录和还款意愿； 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力； 4、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。

房产证抵押贷款的申请条件如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65年龄之间，外国人为借款人的，应当在境内居住一年，并有固定住所和职业； 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明或有效居留证明和婚姻状况证明或未婚声明； 3、有良好

依据我国相关法律的规定，被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押，所以被保全的房屋不能抵押。

房子办理抵押贷款的程序： 1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等； 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报

房屋抵押贷款合同主要条款有以下这些： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产的价值; (五)抵押房地产的占用管理人、