关于房屋买卖协议的问题

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法

房屋租赁中单方违约的，违约方应按照租赁合同的约定承担违约责任；如果当事人没有约定的，则出租人和承租人可以协商由违约方承担支付违约金或者赔偿损失等违约责任。

违约金的比例不能过分高于造成的损失，当然若约定的违约金低于造成的损失的，也可以请求予以增加。

房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据合同法规定，合同有八个要素，分别是： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方

给与的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

夫妻双方协议离婚，分割财产的办法是个人财产不予分割，但当事人另有约定的除外。而夫妻共同财产可以平均分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。确认子女抚养的办法也是由双方协商，协议不成的，由人

劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间，以提供劳务为内容而签订的协议。

土地使用权转让协议应写明转让双方当事人的姓名或名称及地址；土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；转让期限；转让数额及交付方式；地上附着物转让的约定；解除土地转让协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

拆迁安置房转让协议是有效的。即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受我国法律的保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

二手房房屋买卖注意哪些问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖；2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意；3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷

房屋拆迁补偿款需要满足以下条件才可以执行回转： 1、执行依据被依法撤销或者变更； 2、原执行依据正在执行或已经执行完毕； 3、新的执行依据是其必备条件； 4、只适用于原申请执行人取得财产的情况。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定

当事人买卖不破租赁是债权。因租赁合同产生的是债权。在一物之上债权与物权并存时，无论物权成立先后，其效力均优先于债权。买卖不破租赁是物权优于债权的例外情形之一。

离婚协议书关于子女抚养关系的确定具体如下： 1、不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协商，以最有利于未成年子女的原则确定。 3、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。