离婚的房子属于夫妻共同财产吗？

没办登记就不是结婚状态。在非婚姻状态下，同居者分割财产时，双方协商是最好的办法。如果协商不一致时可以向法院诉讼请求处理孩子的抚养问题和财产的分割问题，对于你们同居时期共同取得的家庭财产法官会依法分割，基本每人得到一半。

一方婚前购买的房屋属于一方婚前个人财产。一方的婚前财产属于一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但婚后因某种原因登记在双方名下的，属于赠与对方的，该房屋为夫妻共同财产；由父母一方或双方出资购买的房子。这种情况分为三个小类。

房屋补贴一般是属于夫妻共同财产的。 我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是

如果被拆的房屋本身就属于夫妻共同财产，则房屋拆迁款属于夫妻共同财产；如果被拆的房屋属于一方个人财产，则房屋拆迁款也属于一方个人财产。 如果被拆的是公房，则拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方

1、父母迁房不属于夫妻共同财产。父母拆迁获得的房子属于父母的共同财产，父母才是房产的所有权人。而夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产，跟父母的财产不具有法律关系，所以不可以将父母迁房认定为是夫妻共同财产。 2、共同财产，即法律上所

集资房如果是夫妻在婚姻关系存续期间取得并且是双方共同出资的是属于夫妻共同财产，或者是有财产约定夫妻双方共同所有的，也属于夫妻共同财产；如果是一方婚前取得的，不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。

按揭购房属于夫妻共同财产的。但仅限于婚前双方都出资购买，则属于夫妻共同财产，若一方婚前首付，个人换还贷的，应当人认定为个人财产，婚后共同还贷的，还贷部分可视做夫妻共同财产。

个人所有的房屋不是夫妻公共财产。夫妻共同财产的范围为夫妻关系存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。个人婚前购买的个人房产不属于夫妻共同财产。但是如果双方有有效的夫妻财产协议，那么要

拆迁分房不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房产是一方的婚前财产，则拆迁分房也属于一方个人所有，不属于共同财产；如果被拆迁房产是婚后夫妻的共同财产，则拆迁后分房也属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时可以进行分割。夫妻双方也可以约定婚姻存续

婚前按揭购房离婚时一般是属于夫妻共同财产的。但如下情况除外： 1、婚前个人贷款购买，婚后，由贷款人个人财产偿还贷款的； 2、双方约定房产归一方所有的； 3、其他情况。

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻

父母赠予子女的房产不一定属夫妻共同财产，要视具体情况而定。如果是在结婚之后的赠与的房产，除另有约定外，一般属于共同财产。若在结婚前赠与房产的，除另有约定外，应当认定为其对子女个人的赠与，不得认定为共同财产。

父母赠予子女的房产，一般不属于夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻