有哪些土地使用的审批手续？

军用土地使用权转让后的管理问题的规定有：转让的原则；转让的范围及年限；转让项目的审批；收费标准以及奖励和处罚等。

当事人买二手房没有土地使用证给过户的可能性是较小的,理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

买二手房没有土地使用证具有风险。 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果购房之后不及时办理

误区一：房屋产权是否可以继承： 根据现行法律法规，房屋所有权可以继承，但是房屋所占有的土地的使用权不能继承。国有土地所有权是属于国家的，开发商和房屋所有权人使用国有土地的期限到期后，需要交纳下一周期的土地使用费。 误区二：产权期限的含义：

《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条。

串通倒卖土地使用权罪的构成四要件有：犯罪主体为一般主体年满16岁即可构成本罪，不要求特殊身份；主观上为故意，过失不构成本罪；客体上侵犯了我国土地管理制度和市场经济秩序；客观方面实施了以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，

土地使用权出资成立公司需要缴以下税费： 1、营业税 2、土地增值税 3、企业所得税 4、印花税 5、契税.对以国有 土地使用权投资入股的行为，要按规定缴纳契税。契税税率为3-5%。

土地的使用权可以进行转让，转让的方式包括出售、交换、赠送等；对于其所有权则不可以进行转让。我国《土地管理法》规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式

办住宅土地使用证需要的材料有： （一）土地登记申请书； （二）申请人身份证明材料； （三）土地属来源证明； （四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； （五）地上附着物属证明； （六）法律法规规定的完税或者减免税凭证； （七）其他证明材料。

非法买卖土地使用罪即非法转让、倒卖土地使用权罪由下列要件构成： 1、主体要件为一般主体； 2、主观要件即故意的心理态度，且以牟利为目的； 3、客体要件是国家的土地管理制度； 4、客观要件即违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重

土地使用权转让涉及的税费如下： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、印花税；等等。

非法买卖土地使用罪即非法转让、倒卖土地使用权罪由下列要件构成： 1、主体要件为一般主体； 2、主观要件即故意的心理态度，且以牟利为目的； 3、客体要件是国家的土地管理制度； 4、客观要件即违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重