押金怎么退回租赁合同-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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针对您房屋租赁合同中的押金是怎么回事？一般是多少钱合理？以及它的作用是什么？违约之后押金怎么处理的问题，我的回答如下：一、房屋租赁协议中押金的性质：押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。二、房屋租赁协议中押金的效力： 1、对承租人的效力。押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。 2、对出租人的效力。押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。三、房屋租赁协议中押金的担保范围：押金担保的债权包括： 1、迟延交付租金及其利息; 2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金; 3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。

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怎样解除合同租房时租赁押金不退
解除租赁合同时租赁押金不退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

2021.04.03 199
租户违约解除租赁合同退不退押金
刑法规定的追诉时效期限：法定最高刑不满五年有期徒刑的，追诉时效为五年；法定最高刑为五年以上不满10年有期徒刑的，追诉时效为十年；法定最高刑为10年以上有期徒刑，追诉时效为十五年。

2020.06.24 180
解除租赁合同后租户又不退押金怎么办
租赁合同解除时不退押金的，承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

2021.02.28 157

专业问答

租赁合同租赁方违约押金能退回吗？
应该要看具体情况，一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的，如果要退就得承担相关违约责任。 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁

2022-12-12 15,340
押金退回租客后,租赁合同还有效吗?
这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退

2022-10-20 15,340
房屋租赁合同租赁合同要怎样要回押金？
1、房屋租赁的时候，房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况，都会要求租客缴纳一定的押金。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决； 2、押金的退还：（1）双方协商解

2023-07-21 15,340
合同租房怎么把押金退回来？
租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。 1、租房押金符

2023-01-15 15,340

法律短视频

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押一付三的租赁合同怎么写
押一付三的租赁合同，需要具备以下内容： 1、标题； 2、出租人和承租人的个人信息。例如：证件编号、联系地址、联系电话； 3、租赁期限； 4、租金及押金。例如：租金标准及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋维护及维修； 6、转租； 7、合

1,399 2022.05.11
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租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

3,415 2022.04.17
01:02
租房公司不退押金怎么解决
在实际的生活中，租客租房子房东一般要收取一定的押金。一般情况下，如果在房屋租赁合同之中没有明确押金的性质或者具体的规则的，那么押金是作为租赁的预付款处理。只要合同到期了，并且租房者也没有给房东造成损失，没有违约行为的，那么押金就应当退还。当

2,180 2022.04.17

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