买卖合同的有效期怎么算？

签订房屋买卖合同的有效性需要满足以下条件： 1、房屋买卖合同双方具有相应的民事行为能力； 2、双方的意思都表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。 当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹

有。诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决

买卖期房的合同依法成立具有法律效力。当事人一经签字或盖章，期房买卖合同即产生法律效力，受法律保护。签订期房买卖合同后未办理过户登记不影响合同效力，但所有权不发生改变。

买卖合同的签订，只要其程序、合同内容不违反法律规定的，在合同成立时即可生效。买卖合同需要注明当事人的名称或者姓名和住所，标的、数量、质量、价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关

买卖合同中所有权保留的规定具体如下：第一，明确约定所有权保留的范围。所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为，在买受人完全偿付价金之前，所有权不发生转移；后者表现为，如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，双方签字或者盖章确认的，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

房屋买卖合同是否具有法律效力，应以其是否满足下列条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 违背公序良俗的民事法

买卖合同无效的法律后果主要有三个方面：①不能发生行为人意欲发生的合同效果，故无须履行，已经履行的，停止履行②返还财产，不能返还的，折价补偿③赔偿损失。注意：合同部分无效，不影响其他有效部分。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

根据相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房价。但如果

被限售的房屋买卖合同有效。买卖双方当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。

买卖房屋居间合同的有效期是自居间服务建立起至居间服务完成止。居间人应按照核准的业务范围从事经营活动，提供当事人与订立合同有关的所有真实情况，按规定标准收取费用，接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。