行纪合同和委托合同的关系

主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要，没有主合同，就不需要担保合同，正是从这个意义上讲，担保

经纪人合同属于雇佣合同。雇佣合同，即雇佣契约，是当事人一方向对方提供劳动力以从事某种工作、由对方提供劳动条件和劳动报酬的协议。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和

商品房买卖合同和购房合同是一个意思，两者都是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。 购房合同对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做

解除合同和终止合同的区别： 1、合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力； 2、合同终止后，使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力； 3、二者的适用情形不同。

委托合同终止的情形包括委托人死亡、终止，受托人死亡、受托人丧失民事行为能力、终止。该委托合同终止如果损害受托人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。

委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同存在的终止原因。特殊原因包括一方解除委托合同、一方死亡、丧失民事行为能力或者破产。 违约责任包括： 1、研发人员未按计划实施研发工作的，委托人有权要求其实施研发计划并采取相应的补

委托代理人签字的合同属于有代理权的有效。 因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的

委托合同管辖的法院一般确定为合同履行地的人民法院、被告户籍地或居所地的人民法院。当事人可以自行协议约定管辖法院，在发生委托合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼。

委托人的权利： (一）有权要求居间人按合同约定实施居间行为。居间人必须按照合同规定和约定事项及要求，为委托人寻找签订合同的机会，如居间人不能履行其约定义务，委托人有权拒绝支付酬金; （二）有权要求居间人赔偿因其违约行为而造成的损失。如果由于

总公司的合同可以委托分公司签订。根据法律规定，总公司委托分公司签订合同的，分公司在总公司授权范围内所签订的合同，一般是有效的。相对方在审核合同时，需要审查总公司出具的授权委托书，以明确分公司的权限。

委托代理合同人的利益： 一、忠实地、勤勉地履行代理职责。 二、将代理行为产生的权利和收益及时移转给委托人。 三、负担一定的报告义务。 四、保守委托人的商业秘密。 五、原则上不得将代理权转委托给他人。

委托合同的违约责任包含： 1、委托人违反支付费用义务的违约责任，委托人必须按照委托合同的约定预付费用，受托人为处理委托事务提前支付必要费用的，委托人应当偿还费用及其利息。委托人违反上述义务给受托人造成损失的，应当承担相应的违约责任； 2、委

如果有委托合同则可签被委托人的名字，没有委托合同，可签被委托人合同标注代委托人签，不管是否有合同都应该保留委托人及被委托人的身份证复印件及联系方式。