国家关于宅基地买卖纠纷的程序规定

宅基地管理部门

宅基地使用权纠纷不是仲裁前置。依据我国法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有

实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理： 原则1：依法保护国家、集体的宅基地所有权。 我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据

宅基地拆迁安置补偿纠纷其实是宅基地上房屋的补偿纠纷，要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后，如果还没有签订拆迁补偿安置协议，双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷的，被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复

发生宅基地纠纷时，当事人应该自行协商解决，协商不成的，由人民政府进行处理。根据法律规定，个人与个人之间、个人与单位之间的宅基地争议由乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。

农村宅基地纠纷的解决方式是复议或诉讼。如果是个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，当事人可以向乡级人民政府处理；如果是单位与单位之间发生的争议案件，当事人可以向争议土地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

农村宅基地纠纷解决途径有自行协商、行政方法解决、诉讼解决。自行协商后无法处理的，可以由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。经过人民政府处理后，对于处理决定不服的，可以到人民法院提起行政诉讼，

农村宅基地纠纷的解决方式有： 1、协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决； 2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷； 3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民

具备下列要件的，能构成买卖国家机关公文罪：即主体是一般主体，侵害的客体是国家机关的正常活动；主观方面是故意，客观方面是行为人实施了买卖国家机关公文的行为。

行为人构成买卖国家机关印章罪既遂的，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；属于情节严重的，既遂一般会判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

同时符合下列条件的，能判断为构成买卖国家机关证件罪： 1、行为人的主观方面是故意； 2、客观方面是实施了买卖国家机关证件的行为； 3、侵害的客体是国家机关的正常活动； 4、主体则是一般主体。

以下要件可以构成买卖国家机关证件罪： 1、主体要件：主体是一般主体； 2、主观要件：主观方面只能出于直接故意； 3、客观要件：在客观方面表现为买卖国家机关证件的行为； 4、客体要件：侵犯的客体是证件，且仅限于国家机关的证件。

买卖合同纠纷应当按照以下方法来确定履行地：1、双方当事人在签订买卖合同时，有约定合同履行地的，应当按照合同来确定履行地；2、双方当事人在签合同时，未约定履行地的，双方可以达成补充协议，在补充协议中约定履行地；3、双方不能达成补充协议的，应当