请问买了待证过户的二手房还能过户吗?-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、不可以。 2、因为只有依法登记并取得房产产权证书的房地产才能进行合法的交易，如进行转让等交易，也可以办理过户业务。 3、因此，还没有过户，没有产权证的二手房是不能买的。 4、但如果是原来已经办理了房产证，应当给予过户，否则可以要求房管局提供书面答复，然后起诉房管局或者起诉原业主退房。

律师普法

请问二手车交强险过期了还能过户吗？
二手车交强险过期不能过户，过户机动车需要车辆手续证件齐全有效，车检合格，保险有效。违章事故处理完毕。双方当事人需要和车辆一起，到该机动车登记的车管所申请办理过户手续。

2020.04.18 416
买二手房房子过户了土地使用证还需过户吗
如果房屋为经济适用住房等属于享受国家优惠政策的房屋，则一般不再办理土地的使用权过户手续。

2020.11.20 237
二手房过不了户公证行吗？二手房过户流程
不行。房屋不进行过户登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有说明的除外。

2021.03.17 245

专业问答

买二手房书过期了能过户给买方吗
过期就需要重新办理公证，否则审核不通过的。

2022-10-21 15,340
购买二手房过户后还能再申请吗
请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类： 1、个人身份证明：身份证、户口本：银行流水单； 3、居住证、提供稳定的住址证明、结婚证等信息； 2、提供稳定收入来源证明，劳动合同等

2022-10-24 15,340
请问二手房过户费是怎么算的，请问二手房过户费多少？
关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双

2022-05-04 15,340
买的二手房过了户,拿的是高价过户费,再过户,还拿高价过户费吗
房产政策有些不够稳定，按现在的政策是5年内转手享受高税，如果下次政策改变了或超过5年了，就不会再拿高税了。

2022-10-30 15,340

法律短视频

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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

1,134 2022.04.17
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

548 2023.03.22
01:17
二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

8,243 2021.04.25