更新时间:2022.06.13
法定的退房条件: 1、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 2、开发商手续不全导致合同无效; 3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 4、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 5、开发商交付的房屋主
如遇下列情况,购房者可要求退房: (1)开发商延迟交付房屋; (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,开发商在规定期限内未取得商品房预售许可证的,购房者可以要求退房; (3)开发商与购房者签订的购房合同无效,购房者可要求退房;
离婚法定条件如下: 1、协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份; 2、协议离婚的双方必须具有完全民事行为能力; 3、协议离婚的双方必须具有离婚协议; 4、协议离婚时,必须对子女的抚养教育作出适当合理的安排,达成协议; 5、协议离婚时,夫妻
法定的结婚条件有: 1.男女双方必须是完全自愿。禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。 2.达到法定年龄。男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。 3.男女双方不是直系血亲或者三代以内的旁系血亲。
根据法律规定,离婚的法定条件如下: 1、重婚或有配偶者与他人同居的; 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; 4、因感情不和分居满二年的; 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。 6、一方被宣告失踪,另一方提
《公司法》关于股东出资的具体规定如下: 《公司法》第二十七条第一款规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 第二十八条第
股东知情权系股东作为公司出资人享有的,对公司章程、股东会会议记录、股东会决议、董事会决议、财务状况等事宜知悉的权利。股东知情权包括以下内容: 1、查阅权,即股东查阅公司文件的权利。 2、复制权,股东复制权的对象包括:有限责任公司的公司章程、
国有股的股东依法享有下列权利: 1、股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会决议、监事会决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的,应当向公司提出书面请求,说明目的; 2、股东按实收出资比例分红;
《公司法》明确规定股东是不能随意撤资的,因为股东一旦对公司履行完出资义务,就成了公司的注册资本,公司的注册资本是不能随意抽回的,如果股东抽逃出资的话会构成抽逃出资罪的。但股东可以通过正常渠道转出:一为股权转让;二为减少注册资本注销股份。股权
根据《公司法》第二十七条的规定,股东出资的条件为: 1、用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资; 2、出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。 《公司法》第二十
股东是指通过向公司出资或其他合法途径出资并获得公司股权,并对公司享有权利和承担义务的人。股东分红的条件有哪些? 1、以当年利润派发现金须满足: (1)公司当年有利润; (2)已弥补和结转递延亏损; (3)已提取10%的法定公积金和5%-10
1、自然人股东应具有完全行为能力。自然人作为公司股东应当具备完全行为能力才能有效地进行相关投资协议的签订、章程的签署、出资的缴纳等法律行为。 2、法人股东应是可以从事营利性活动的法人。当前,各类国家机关被禁止经商、办企业,也就不能成为公司的
1、股东身份权。 2、参与决策权。 3、选择、监督管理者权。 4、资产收益权。 5、知情权。 6、提议、召集、主持股东会临时会议权。 7、优先受让和认购新股权。 8、转让出资或股份的权利。