更新时间:2022.02.21
可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费。 物业合同到期没续签,物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同; 业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的,理应交纳相应的
物业公司起诉不交物业管理费的,建议积极应诉。如果物业公司不作为的,需要收集相关证据证明物业没有履行管理的义务,例如有损坏,需要物业维修,物业拒绝维修的,可作为对抗支付物业费的理由。如没有正当理由的,则需要缴纳物业费。
解除合同后是否还需支付违约金,要看情况。如果当事人约定了违约金的,并且一方是因违约而解除合同的需要支付违约金。解除合同并不会免除一方违约责任的承担。
商场不交物业费物业无权停水停电。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。
购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。 物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
房产证下不来不可以不交物业费。这是两个不同概念,没有办理房屋产权证,可以判断为开发商不履行合同规定,是违约;但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用,原则上与开发商毫无关系;只要物业公司在小区物业管理服务中没有
对于北京物业纠纷案件,律师收费标准是依照政府指导价,结合具体案件情况来确定的。 1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件,一般是10000元1件; 2、涉及财产部分的,按照争议标的额所对应的比例收取; 3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的
一般买了房子不住也是需要交物业费的,但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。《民法典》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人
收到催款律师函的,应该积极对待和处理:如果实际不欠款或欠款数额不对的,应该及时向出具律师函的律师说明情况并尽可能地提供相应的证据,以供律师进行查实。如果对律师函置之不理的,对方可能会向法院起诉,到时你可能会产生法院诉讼费、欠款利息的损失,并
无权,供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中,物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。
物业合同到期不续签要缴纳物业费吗:物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费,在物业服务合同期满时,业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同,未明确要求原物业公司退出,而物业公司仍继续提供物业服务的,可以认为双方之间