民法的离婚分割房产的优先级是什么

工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。 《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第286条和《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等法律规定，工程款优先权优先于

在保证债务中，保证人虽对债权人不享有要求其对待给付的权利，但并不等于保证人仅承担义务而不享有任何权利，保证人对债权人仍然享有一些权利，只不过这些权利均属于消极的、防御性权利即抗辩权。

工程款的优先权是指发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人履行催告义务后可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。

优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。

1、留置财产与对方交付财产前或交付财产时所为指示不相抵触。 2、留置债务人财产不违反公共秩序或善良风俗。 3、留置财产与债权人所承担义务不相抵触。

监护的优先顺序为： 1、父母是未成年子女的监护人； 2、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （1）祖父母、外祖父母； （2）兄、姐； （3）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所

有如下条件： 1.子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的。 2.无其他子女，而另一方有其他子女的。 3.子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不

1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁

可以先离婚，再卖房。也可以先卖房再离婚。房子只是你们离婚要分割的财产，但不会成为阻碍离婚的障碍。优点是先卖房财产金额是一定的便于分割。所以建议先卖房再离婚。卖房子不是立刻就能成交，有个过程，这个过程时间长短不确定，离婚是及时的时间是拖延不得

在离婚期间需遵循下列原则来分割财产： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则； 3、有利生活，方便生活原则； 4、权利不得滥用原则； 5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

离婚了房子属于共同财产的分割：如果房子是婚后夫妻共同买的，那么原则上一人一半，平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。如果房子是有人在婚前购买的，则属于夫妻一方的个

2023年离婚后，房产分割如下：如果是夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产和银行贷款支付首付，婚后以夫妻共同财产还贷。不动产登记在首付款支付人名下的，离婚时由双方通过协议处理。如果是在分割婚姻财产时，父母一方出资，产权登记在出资方父母

离婚后房屋分割需手续费100元左右。 需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则，归谁)房产证书，契税证， 以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百