收房时发现购房合同丢失怎么办？

房子交了首付，签订合同，正常情况下不可以退。如果存在以下情形，那么开发商应当向购房者退还首付： 1、为追求更高的经济利益，开发商与他人订立预售合同； 2、未取得预售许可证而与购房者签订预售合同； 3、未告知购房者在支付定金前房屋存在查封，抵

房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明

需要注意的是，房屋买卖合同纠纷中的违约金是一种约定的违约责任。如果双方当事人事先没有约定违约金条款或者约定不明确，就不能再出现违约行为的时候，要求对方承担违约金。因此，违约金的具体数额和计算方式，应当按照双方事先约定的内容来确定。也就是按照

房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协

拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补

房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。

一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之间

根据我国的相关法律规定，在遇到相关部门及房屋征收部门工作人员实施违法行为时，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。同时，作为提起行政复议的申请人或者提起行政诉讼的原告，要注意保留证明房屋征收部门工作人员违法的相关证据。需要收集的相关

合伙做生意的，协议应当这样写： 1、合伙的事项是什么，这个是必须写清楚的； 2、所有合伙人的姓名和住所； 3、合伙人的出资方式、数额和缴付期限； 4、利润分配、亏损分担方式； 5、合伙事务的执行； 6、入伙与退伙； 7、合伙人发生争议后，解

首先，如果合同违反了我国的法律规定，合同不一定会被认定无效。因此，当事人首先要判断，合同违反的法律规定，是强制性效力性规定还是强制性管理性规定。根据我国合同法第52条规定，被视为无效合同的合同主要是指，那些违反了我国法律法规当中的强制性效力

根据我国法律的相关规定，合伙协议合同的书写内容包括： 1、书写生意合同协议书时，首先应该写清楚双方当事人的真实姓名，身份证号码、书写合伙合同协议书的标题； 2、应该写清楚合伙人的具体出资金额，以及占总投资额的百分比； 3、写清楚合伙人的权利