更新时间:2022.12.01
转租房屋的合同内容有:租赁双方的身份信息;房屋位置面积与性质用途;租金数额与交租方式;转租房屋的租赁使用期限;实施装修的约定;再次转租的约定;房屋维修责任与违约责任;解除合同的条件等。
购房合同签订流程:签订购房合同的流程: 1、审核购房合同,是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款进行修改或注释; 2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权; 3、在购房合同上签字或者盖章。
购房合同超出约定的面积,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。
离婚只有购房合同,首先要区分购买的该房产是否是属于夫妻共同财产,然后再判定是否要分割。如果是夫妻共同支付了首付的,那么属于夫妻共同财产,予以分割;如果一方在婚前签订的购房合同,婚后夫妻共同还贷的,也属于夫妻共同财产,按照夫妻共同财产的分割方
处理购房合同面积差异的方法是:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;超出3%的,消费者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。
一、若购房合同于限购通知发布前签订,双方可解除购房合同,返还订金或本金,恢复原状,并各自承担己方的损失,互不承担违约责任。 二、如果购房合同于限购通知发布后签订,买受人必定存在过错,应当承担一定的责任。
卖方违反买卖合同,买方可请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但如果买卖合同中约定了违约责任的,合同是依法订立的,按合同的约定处理。