更新时间:2022.02.14
根据《建设工程质量管理条例》,建设工程质量保修金是指建设单位和承包人在建设工程合同中约定的在保修期和保修范围内修复工程质量缺陷的资金。建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,建设单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程
工程价款结算方式主要有以下三种:按月定期结算、分段结算、竣工后一次结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算是指以单项工程为对象,按施正进度将其
由于工程款涉及金额较大,拖欠工程款的现象时常发生,可通过垫资、签订合同、担保等手续预防拖欠工程款。具体途径为: 1、可以要求负有工程款的一方支付一定数额的垫资,作为工程的保障; 2、双方应当签订书面建设施工合同,明确拖欠工程款的法律责任;
起诉拖欠工程款的流程有以下四点: 1、由被拖欠人亲自向人民法院提起诉讼;被拖欠人也可以通过委托代理人的方式,由代理人向人民法院提起诉讼; 2、向人民法院提起个人拖欠工程款的诉讼,应当提交起诉状,确实没有办法提交起诉状的,可以通过口头方式起诉
转包包括两种情形,即全部转包和肢解分包,不管是什么情形,转包都是非法的。 工程转包是不合法的,因此签订的转包合同不会受到法律的保护。 我国法律规定,承包单位不能把其承包的全部建筑工程都转包给别人,也不能把其承包的全部建筑工程进行分解以后,采
无资质的承揽工程合同一般是无效的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定可知,在下列几种情形下订立的建设工程施工合同,均认定为无效。具体分为以下情况:1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质
待证房屋买卖合同纠纷的起诉状首先是标题。标题就是民事起诉状;其次就是要写当事人的情况,也就是原被告的身份信息。例如原被告是个人的,那么就要列出原被告的姓名,性别,年龄,民族,工作单位,住址,联系方式;之后就是诉讼请求。诉讼请求部分一定要简单
撤销房屋买卖合同纠纷起诉状的内容主要包括以下三个方面:一,当事人情况。如果原被告是单位的,那么就要写清楚单位的名称,住所地,法定代表人及职务,联系方式;第2部分就是诉讼请求。例如要求被告支付的具体数额,要求确认的具体事项等等;第3部分就是事
房产交易中房屋买卖纠纷越来越多。在向法院起诉的时候,需要递交起诉状。房屋买卖合同纠纷的起诉状需要由原告亲笔签字或者是盖章。房屋买卖合同确权纠纷起诉状应当包括以下4个方面的内容:(1)当事人情况;(2)诉讼请求.例如要求被告支付的具体数额要求
违章建筑可以买卖,但是建筑人需要补办相应的许可证,因为根据司法实践和相关规定,涉及违章建筑的买卖合同不一定无效,但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物,此处相关法律规定一般指《城乡规划法》,该法规定,在城市、镇等规划区内进行工程建设的,不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证,此处的”应当“体现了法律的强制性规定,即每
想要撤销合同时,可以去到法院或者是仲裁机构请求撤销,合同被撤销后,因该合同而得到的财产,要进行返还:没办法返还或者没必要返还的,那么要用折价补偿的方式。有过错方需要赔偿对方,因此受到的损失,都有过错的,则要各自承担相应的责任。 合同撤销,即
劳务合同由提供劳务方和接受劳务方共同订立。劳务合同的主要内容是关于具体的提供的劳务内容,对于劳务的要求,对于劳务的标准等。主要包括了提供劳务的时间,工作的内容,工作需达到的标准。对于劳务者来说,最重要的,则是约定清楚劳务报酬。劳务报酬的标准