买卖合同无效的情形有哪些?

合同无效的法律效果如下： 1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。 合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 2、不影响合同的部分解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的，不影响合同

以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法

二手房买卖合同无效的情形： 1、房屋与土地分开转让的，实际上房地产与房地产分开转让的，这是因为房屋建在土地上，是土地的固定附着物，两者之间是不可分割的，否则很容易造成损失或纠纷； 2、商品房预售违法； 3、商品房转让过程中涉及非法土地使用权

二手房买卖合同无效的情形有： 1、主体不适格； 2、意思表示虚假； 3、违背公序良俗损害社会公共利益； 4、恶意串通损害他人合法权益； 5、违反法律行政法规的强制性规定。

房地产买卖合同无效的情形有：房地产买卖合同双方是无民事行为能力；房屋买卖合同双方是虚假的意思表示；合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；合同的内容违背公序良俗；房屋买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；法律规定的其他

二手房产买卖合同无效的情形是： 1、非房屋产权人出卖他人房屋的； 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的； 4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。

具有以下几种情形的房屋买卖合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

现实中，房屋买卖合同无效的情形比较多，具体如下： 第一，房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开转让的情形，这是法律不允许的。 第二，侵犯优先购买权。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买

个人二手房买卖合同的无效情形包括： 1、合同意思表示虚假； 2、当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗。

二手房买卖合同无效的情形有： 1、主体不适格； 2、意思表示虚假； 3、违背公序良俗损害社会公共利益； 4、恶意串通损害他人合法权益； 5、违反法律行政法规的强制性规定。

合同无效的情形如下： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

买卖合同无效的情形： 1、采用欺诈手段，损害国家利益的； 2、以合法手段掩盖非法目的的； 3、损害社会公众利益的； 4、当事人无民事行为能力的； 5、限制行为能力人的法定代理人不追认超越行为能力买卖行为的，合同也认定无效； 6、违反法律、行