建设工程建筑施工合同签订注意事项有哪些

建筑工程劳务施工合同内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。

建设工程合同的订立过程需要注意的是： 1.合同的签订应当采用书面形式签订建设工程承发包合同； 2.合同的主要内容要清楚； 3.发包人、承包人的主要义务写清楚； 4.垫资条款的效力及处理原则； 5.违约责任的约定以及不可抗力的情形； 6.争议

建设工程施工合同首先要具备基本合同的要素，分别为当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。其中建设施工合同要特别注重工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质

承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签

建筑企业签劳务合同有以下要求： 1、劳务合同双方应当具有相应的资质； 2、劳务合同主要条款应当约定明确。包括合同当事人的基本身份信息、劳动报酬、履行方式、支付期限、违约责任等； 3、劳务合同必须订立合同书。

建设工程合同的签订只能采取书面形式。书面形式是合同书、信件等可以有形地表现所载内容的形式，以及以电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。

签订建设工程合同的方式有： 1、双方自由协商的方式，即由双方当事人通过协商签订建设合同； 2、招标投标的方式，具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点。

建设工程施工合同由以下内容组成：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任。

建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合

建设工程施工合同订立的条件分别有：合同双方是具有相应民事行为能力的主体；合同双方意思表示真实；经过了法定招投标程序；有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；建设资金与主要设备来源已基本落实；法定其他条件。

1、施工企业要从源头上加强对内部承包人(项目经理)的引进和选择，建立合法有效的劳动关系。内部承包人(项目经理)是施工企业内部重要的人力资源，对整个工程建设起到至关重要的作用，施工企业应从人品、信誉、经济实力、施工能力和经营能力等方面进行严格

在行使这个权利时还要注意几个问题： 一、行使期限。司法解释明确规定：建设工程优先受偿权的使用期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起6个月； 二、应当注意经营风险，同时，房地产开发企业还往往通过在合同条款中设置陷阱，故意延长审