物业费纠纷民事案由的处理意见是什么?

借名买房常见的纠纷有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得

过错推定，也叫过失推定，在民法侵权责任编上，就是受害人在诉讼中，能证明违法行为与损害事实之间的因果关系的情况下，如果加害人不能证明损害的发生自己无过错，那么就从损害事实的本身推定被告在致人损害的行为中有过错，并为此承担赔偿责任。

民事纠纷是否犯法需要看在处理的过程中是否存在违法行为。某些民事违法行为不要求行为人主观上有过错，如从事高度危险作业造成他人财产或人身损害的，即使行为人主观上没有过错，也同样构成民事违法行为。

（一）业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 （二

根据我国法律规定，应由当地人民调解委员会、司法所、林业站调处,调处失败由人民政府作出处理决定。

常见的劳动合同纠纷：用人单位与劳动者发生的因确认劳动关系；因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同；因除名、辞退和辞职、离职；因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护等劳动争议。

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。按照相关的法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 纠纷的处理方式具体如下： 一、调解

如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的； 则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

所谓表见代理，是指代理人没有代理权，但是实施了代理行为，使得相对人相信其有代理权，进而与其实施了民事法律行为，表见代理的法律后果就是产生与有权代理相同的法律效力。虽然本质上是无权代理，但是发生有权代理的效果。实践中也有可能表现代理人超越代理

表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理实质上是无权代理，是广义无权代理的一种。若无权代理行为均由被代理人追认决定其效力的话，会

一、一般质量问题。 二、房屋质量不合格。 三、延迟交付房屋。 四、配套设施迟延或者交付不能。 五、装饰和设备不合约定。 六、房屋负担其他权利或产权瑕疵。 七、前期物业纠纷。 八、交纳税费纠纷。

借名买房常见的纠纷有： 1、登记购房人反悔纠纷，投资者无法证明双方的委托代理关系和支付购房款的事实。很难获得房屋产权或收回购房款； 2、登记购房人有外债纠纷，债权人可以要求法院查封拍卖房产； 3、名义产权人意外死亡的纠纷，可能因继承关系被他

要注意下列问题： 1.注意继承开始的时间。不仅要查明被继承人死亡或宣告死亡的时间，还要查明被转继承人死亡或宣告死亡的时间。 2.被转继承人如丧失或其生前放弃继承权的，注意丧失或其生前放弃继承权的时间。 3.遗嘱继承中的转继承，还必须注意立遗