动迁户的房子能更名吗？-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

视具体情况而定。如果有不动产证，是可以正常在房管部门过户转名的。如果业主手中只有发展商的回迁协议的，双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待不动产证出来后才能做真正的过户交易。

律师普法

老人房子动迁后能改儿子的名字吗
老人去世了，其名下的房产属于其遗产，虽此前是你爸出的钱，但证明是你爸购买比较困难，因为产权证上记载的产权人是老人。若房屋要过户到你父亲名下，需要其遗产的全部继承人出示书面的对遗产的处分意见，并上老人的死亡证明、产权证等一同到房管部门办理过户

2021.03.07 294
拆迁安置房过户更名
准备 1、开发商名下的房产证原件 2、开发商的法人委托书 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明 4、被安置人身份证复印件 5、拆迁安置协议 6、房屋移转过户申请书 7、房屋权属登记申请书 8、测量分户平面图 9、如被拆迁人死亡，应提供死

2020.05.22 1,062
已故老人的房子没更名动迁怎么办
我国的不动产是以登记为准的，也就是说房屋过户必须办理房产登记，但是有一个特殊的情况是，如果父母去世了，那么这个房屋由第一顺位继承人来继承，如果子女在的话由子女继承，那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权，不需要办理登记也可以对外发生

2021.01.03 437

专业问答

拆迁房更名能是过户的房产证吗
在房屋买卖过程中，拆迁房打房产证关于名字的涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房房产证，可办更名，更名是什么意思？更名房是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子（正常

2022-04-27 15,340
房户名能更改吗
现在户名为母亲的名字，但是父母离异时是房子归我和母亲共同所有，现在房子要拆迁了，想写母亲和我两个人的名字，请问这样可以吗另外母亲现已再婚，而现在将要拆迁的这套房子是我母亲的婚前财产，拆迁后这套房子是归

2022-10-25 15,340
名下房子动迁我能赢吗
你可以起诉主张房子是你的，有协议的可以得到支持，到民政局调取

2022-10-22 15,340
离婚房子过户能先更名再过户吗
离婚的诉讼案件当中，避免会涉及到房子的更名以及财产分割，如果是要进行房屋更名的话，在办理过户的过程当中，手续是怎样的呢？根据有关的说法，首先应该准备离婚判决书，以及房产证，身份证，到有关机关进行申请就

2023-12-13 15,340

法律短视频

01:00
拆迁房能更换户主名字
拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只

8,228 2022.05.11
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,869 2022.04.17
01:19
侄子的户口能迁到姑姑家吗
侄子的户口能迁到姑姑家，这个属于亲属投靠，是可以办理的。近亲属投靠需要出具法定监护抚养人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护抚养关系的公证书。法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁

20,289 2022.05.11

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