更新时间:2022.10.23
土地使用年限:住宅为70年;经济适用房的使用年限为50年;工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
新民法典婚后房产的归属是:原则上属于夫妻共同财产,但是婚后父母为双方购置房屋出资的,婚后父母为双方购置房屋出资的,产权登记在出资人子女名下的,视为夫妻一方的个人财产;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。
建设工程造价咨询合同属于技术合同。技术合同,是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的标的与技术有密切联系,不同类型的技术合同有不同的技术内容。技术合同履行环节多,履行期限长。技术合同的法律调整具有
宅基地使用权不于遗产。但是宅基地上的房屋是可以作为遗产继承的,而继承了房屋的继承人自然就会获得宅基地的使用权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
农民农转非后的土地归属村集体。承包期内,承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,但承包方户籍迁入地为小城镇的,则应按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包经营的土地连续两年以上抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。如果所承包的土地虽已抛荒但未被收回的,仍属于原土地承包者。对于出让的土地,按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发的,超过出让合同约定的动工开发日期
土地使用权争议不属于人民法院民事案件审理范围。故可以与邻居协商,协商不成,可申请乡级人民政府或县级国土资源行政主管部门调查处理。行政机关收到争议案件后,一般先组织双方调解处理,调解不成则依据“从实际出发,尊重历史,面对现实”原则作出行政处理