更新时间:2022.03.28
租赁合同不能随时解除,需要双方当事人协商解除,或者行使约定的解除权、法定解除权解除。但如果该租赁合同为不定期租赁合同的,双方当事人可以随时解除该合同。
属于以下情况出租人可以单方解除租赁合同: 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付
疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后,可以解除租赁合同;或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以行使法定的合同解除权。
想解除房屋租赁合同可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。
房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的,下列情形可以适用法定解除的形式: (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不
租赁合同可以自动解除。根据相关法律规定,如果合同双方当事人对合同附期限或者附条件,当所附的失效期限届至时或者所附的条件成就时,租赁合同便会自动解除。
租赁合同承租人可以提前解除。双方协商一致解除的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、存在不可抗力的,承租人可以提前解除租赁合同。
附期限租赁合同能解除。合法有效的附期限租赁合同可以被约定解除或法定解除,双方可以协商一致进行解除,或者在附期限租赁合同中约定或法定的解除条件发生后解除合同。
承租人解除租赁合同对次承租人的影响为转租合同随之解除,次承租人不再享有对标的物的租赁权。这种情况下,次承租人可以与出租人重新签订租赁合同。如果是因为承租人拖欠租金而导致解除合同的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,次承租人代为支
承租人有解除权。法律规定,在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按照约定办,没有约定需退还这个剩余房租。房租,它是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金,它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。 如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退,可以按照合同
租赁月租房时当事人不可以随时解除合同。租房合同按月到期后解除,或者双方协商一致解除租房合同;租赁双方也可以约定行使单方解除权的法定事由,事由发生时解除权人可以解除租房合同。
房屋租赁合同能提前解除。 一、承租方的单方解除情形: 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除