个税如何缴纳

按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%照

房产营业税缴纳如下：房产证满5年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满五年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%。

买车之后要缴纳购置应税车辆，应当向车辆登记注册地的主管国税机关申报纳税；购置不需要办理车辆登记注册手续的应税车辆，应当向纳税人所在地的主管国税机关申报纳税。车辆购置税的纳税义务发生时间为纳税人购置应税车辆的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日

1.面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;2.面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;3.高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。

押金是需要缴纳增值税的。纳税人为销售货物而出租出借包装物收取的押金，单独记账核算的，不并入销售额征税。但对因逾期未收回包装物不再退还的押金，应按所包装货物的适用税率征收增值税。纳税人采取折扣方式销售货物，如果销售额和折扣额在同一张发票上分别

企业需要缴纳的税：流转税。主要包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。所得税。包括企业所得税和个人所得税。 其他税种。包括消费税、资源税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车船税、土地增值税、车辆购置税、契税和耕地占用税等。

我国社保缴费比例分别为：养老保险是单位和个人分别缴纳个人工资的20%和8%； 2、医疗保险单位和个人分别缴纳约6%和2%； 3、失业保险单位和个人分别缴纳约2%； 4、生育保险单位缴纳约0.8%，个人不缴费； 5、工伤保险单位缴纳约2%，个

对于社保缴费比例问题：社保缴纳比例各个地区的规定都不一样的，其详细比例请咨询当地的社会保险部门。但是社保个人缴费和单位缴费比例一般为：养老保险，由企业和员工共同缴纳，企业缴纳20%，个人缴纳8%；医疗保险，由企业和员工共同缴纳，企业缴纳7.

按照财政部、国家税务总局发布的公告，明确个人所得税综合所得汇算清缴的最新政策，最终明确个人所得税汇算清缴的期限有四个月的时间，为3月1日至6月30日。

关注纳税人缴费人的合法需求，贯彻新的《纳税人缴费人税费服务需求管理办法》，把“需求满足”作为改进服务的标准，让各类措施更加有针对性。我们坚持传统服务与智能创新“两条腿”走路，在做好线上服务的同时持续优化线下服务，更好满足特殊人群、特殊事项办

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需

营改增后，小规模纳税人税率/征收率再也不是只有3%了，而是有两种：3%和5%，小规模纳税人的征收率为3%和5%(原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%)。

1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。 2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。 3、根据记账凭证登记明细分类账。 4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表。 5、根据科目汇总表登记总账。 6、期末，根据总账和明细分类账编制