房产抵押期间买卖合同有效吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

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房屋抵押期间买卖合同有法律效力。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施）第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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买卖合同被抵押的房产有效吗
已抵押的房产经抵押权人同意买卖合同有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以买卖，买卖时应当以所得价款对债务进行清偿。

2021.03.13 118
抵押合同在民间卖房贷款有效吗
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2021.04.09 126
民法典房产抵押后买卖有效吗
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2022-10-17 15,340
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抵押合同未登记房产抵押期间具有效吗?
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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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未经抵押权人同意买卖是否有效
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