租赁合同到期了怎么办

租赁合同到期后未续签的处理： 1、出租人有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都可以继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期； 2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为不定期租赁合同，双方应当在租赁合同期限届满前，及时提出签

租赁合同到期未续签继续租赁原合同，如果合同里没有约定默认继续的条款，则无效。承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效；承租人要求退租的，应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还。

房屋租赁合同未到期不想租了，承租人可以与出租人协商解除租赁合同，并承担合同中约定的违约责任；如果没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁合同没到期要转租应当经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

租赁合同到期租客不搬走的处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求： 一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主

租赁房屋期限没到不租了的处理办法：如果是承租人不想继续租赁房屋的，可以与出租人协商解除租赁合同，而出租人一般会要求承租人赔偿一定的损失。租赁房屋时一般要约定房屋租赁的期限，不约定租赁期限或者约定不明确的，视为不定期的租赁。

房屋租赁合同到期的，双方当事人协商同意续租房屋的，可以重新签订合同，如果承租人继续租住房屋，出租人没有异议的，原租赁合同继续生效。

房屋租赁合同未到期租客跑了的，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务；一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。

房屋租赁合同未到期不想租了，承租人可以与出租人协商解除租赁合同，并承担合同中约定的违约责任；如果没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁合同未到期不想租了可以协商进行解除，双方协商一致的可以依约解除房屋租赁合同，合同中约定或法定的解除条件发生后，一方可以依法解除房屋租赁合同。

房屋租赁合同未到期租客跑了的，出租人可以解除合同，如果租客损坏房屋造成损失的，出租人可向法院起诉承租人。

租赁合同到期租户不搬走的处理方法是： 1.租赁合同关系终止的，房东可以要求租户搬离租赁房屋，依约交还； 2.约定的租赁期限届满，租户拒绝搬离继续占有房屋的，房东可以要求租户支付房屋占有使用费。