租赁合同到期了怎么办

租赁合同没到期不想租了的办法：当事人可以与房东协商一致，解除合同，或协商进行转租。若双方无法协商一致的，当事人可以通过调解、诉讼、仲裁等方式请求解除合同，但需要支付相应的违约金。

双方可以协商解除租赁合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

租赁合同没到期不想干了可以协商解除租赁合同，符合约定或者法定解除条件的，合同可以提前终止，不符合约定或法定解除条件的提前解除属于违约，应当承担违约责任。

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

房屋租赁合同未到期不想租了，如果房东没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额。当事人协商一致，可以解除合同。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,

租赁合同未到期出租方不租了承租方可以要求其按照合同约定继续履行、采取补救措施，出租方拒不履行的可以请求人民法院予以执行，要求出租方承担相应的赔偿责任。

订立租赁合同后没到期不想租的当事人可以与房东协商一致，解除合同，或协商进行转租。若双方无法协商一致的，当事人可以通过调解、诉讼、仲裁等方式请求解除合同，但需要支付相应的违约金。

租赁合同到期了租户不退房，房东可以要求租户归还房屋并支付逾期归还房屋阶段的房屋使用费，同时房东可以向当地公安机关提出申请，请公安人员对租户的物品进行现场清点，进行见证、签字备案，财物清点完毕置于其他地方、强制搬离。

租赁合同到期后对方不租了应该依约返还租赁物。租赁合同到期后，出租人有权利拒绝对外出租，租赁双方当事人可以依据合同约定承担义务享受权利，出租人继续对外出租的，承租人享有同等条件下的优先承租权。

租赁合同到期一般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同，内容双方自行商定后签字即可生效。需要注意的有：承租人需要注意与签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系;合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责

房子卖了，租赁合同不到期的，租赁合同的效力不受影响，承租人依然可以按照租赁合同的约定继续居住。此外，如果出租人在卖房子前没有通知承租人，侵犯承租人的优先购买权的，承租人可以要求出租人承担赔偿责任。