抵押合同解除后借款合同还有效吗

根据我国《中华人民共和国合同法》中针对合同的规定，当主合同解除之后，担保合同依然有效。因为合同的解除只是意味着在合同在解除之后不需要履行合同的义务，在解除之前的履行的部分依然具有法律效力，所以对于具有法律效力的部分的担保责任，依然需要承担。

主合同解除后，债权债务关系终止，设立于主债务合同上的担保随之无效。担保合同作为主合同的从合同，其相对于主合同是独立存在的，其效力具有相对独立性，一般情况下主合同无效，从合同亦无效，但从合同有特别约定的除外。 根据2021年1月1日起施行生效

抵押合同是借款合同的从合同。债权人在借贷等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以要求借款人或第三人向其提供担保，而担保的方式包括抵押担保。借款合同是主债权债务合同，而抵押合同是从合同。

抵押担保合同的解除条件：法定解除。合同协议解除，合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

抵押合同能解除，可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除抵押合同。

借款合同无效抵押担保合同也无效，因为担保合同具有从属性，其属于借款合同的从合同。如果担保合同被确认无效后，债务人，债权人，担保人有过错的，应当承担相应的民事责任。

借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款，借款人到期返还借款，支付利息的合同；抵押合同是属于借款合同的补充，相当于担保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同无效不代表借款合同就无效。根据2021年实施的《民法典》第六

借款展期经保证人同意的，视为变更抵押合同，抵押有效；未经保证人同意的，贷款展期对担保人无效。担保人只承担原贷款的担保责任，应当在原抵押担保合同期限内要求担保人承担责任，超过原担保合同抵押期限的，抵押权消灭。

房屋借款抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

房屋抵押借款合同包括：双方姓名、身份证号、借款事项、事实理由、时间、落款等。

出租合同解除，转租合同无效。租赁合同与转租合同不是主从合同的关系，而是因为租赁合同解除，承租人丧失了对标的物的租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，一般情况下，合同自终止之日起不再具有法律效力。

合同终止，结算和清理条款的效力不受影响。相关法律规定：合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。而且合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

抵押贷款转借牟利的，合同无效，这属于套取金融机构贷款转贷的情况。抵押贷款是指当事人以自己有权处分的财产抵押给债权人，向债权人贷款的行为，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。