更新时间:2022.09.30
当事人要在债权债务中设立抵押权的,可以协商由债务人或者第三人不转移财产的占有,而将该财产抵押给债权人,并依法订立书面的抵押合同,约定被担保债权的种类和数额、抵押财产的名称、担保的范围等事项。
同一债权既设定留置又设定抵押的,要先清偿留置权人的债权,再来清偿抵押权人的债权。因为根据我国法律规定,留置权作为法定担保物权比其他担保物权优先受偿。
主债务超过了诉讼时效的,抵押权并没有消灭,但是抵押权不再受人民法院的保护,只有抵押人自愿承担其担保义务的,抵押权人才能行使该抵押权。所以抵押权人应当在主债务的诉讼时效内行使抵押权。
当事人想在债权债务中设立抵押权的,可以协商债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人,并依法订立书面抵押合同,约定被担保债权的种类和金额、抵押财产的名称和范围。
债务违约,债权人要处置抵押物的,可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,债权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。法律规定,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
同一债权既设定留置又设定抵押的,要先清偿留置权人的债权,再来清偿抵押权人的债权。因为根据我国法律规定,留置权作为法定担保物权比其他担保物权优先受偿。
同一债权既设定留置又设定抵押的,要先清偿留置权人的债权,再来清偿抵押权人的债权。因为根据我国法律规定,留置权作为法定担保物权比其他担保物权优先受偿。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,抵押人将其财产进行抵押之后,其仍然享有该财产的所有权,抵押权人只是享有优先受偿权。所以,抵押人仍然可以处分抵押物,抵押权人的抵押权不受影响,抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是,抵押人
对于债权债务,双方想要抵销的话,可以签订书面的抵销协议,而根据抵销种类的不同,具体可以分为以下两种方式:1、如果是根据我国民法典第五百六十八条的规定,行使法定抵销权的话,就不需要签订书面的合同,但是需要通知对方;2、如果是根据民法典第五百六
征收设有抵押权的房屋,征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人,由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式,抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果