首套房抵押贷款的首付比例一般是多少

一般情况下，首付是不能低于总房价的30%的，具体数额要看各地的相关政策以及房子总价。

（1）首次申请：家庭名下缴存地以及购房地无房，首付≥40%（利率3.25%）。 （2）二次申请：家庭名下缴存地或购房地有一套住房，首付≥40%（利率3.25上浮10%）。

关于“离婚人士买房需要给多少首付”这个问题，需要首先了解名下有无房屋，原婚姻关系存续期间是否有购房或贷款，确定再次买房是否属于第二套普通自住房，也就是俗称的“二套房”，如果不属于二套房的情形可享受首付优惠政策。以北京为例，根据现行住房信贷政

购房抵押贷款的，具体的贷款流程是：借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请；贷款银行对贷款的申请进行审批；借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行；签订贷款合同；贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

1、养老保险：单位缴纳20%，个人缴纳8% 2、医疗保险：单位缴纳8%，个人缴纳2% 3、失业保险：单位缴纳0.7%，个人缴纳0.3% 4、公积金单位缴纳%，个人缴纳8% 5、工伤保险及生育保险个人无需进行缴纳。 6、公积金：单位：7%、个

个人缴纳的五险一金的总比例为22.2%。 养老保险:个人缴纳比例8% 医疗保险:个人缴纳比例2%+3元大病统筹 失业保险:个人缴纳比例0.2% 工伤保险:个人不缴费 生育保险:个人不缴费 住房公积金:个人缴纳比例12% 也就是说，个人缴纳五

医保分为职工医保和城乡居民医保，各地报销比例有所不同。以北京职工医保为例：最高报限额2万块。在职员工可报销1800以上的门急诊医疗费用，报销比例50%；退休人员可报销1300以上的门急诊医疗费用，70岁以下报销70%，70岁以上报销80%。

企业编制人员按本地上年度平均工资为缴费基数缴纳五险比例为4。 2、06%(企业29.56%个人10.5%)其中养老保险比例为28%(单位20%，个人8%医疗保险比例为10%(单位8%个人2%+3元)失业保险为 1、5%(单位1个人0.5%)

缴纳五险一金的比例是： 1、养老保险缴费比例：单位21%全部划入统筹基金，个人8%全部划入个人帐户； 2、医疗保险缴费比例：单位9%，个人2%+3元； 3、失业保险缴费比例：单位2%，个人1%； 4、工伤保险缴费比例：单位每个月缴纳0.5%

医疗保险个人扣款比例8％，医疗保险个人扣款比例2%，失业保险个人扣款比例0.5%，生育保险、工伤保险个人不扣款。五险的缴费是以该职工上一年度平均月工资为基数的，若是新入职员工，则是以其首月的全部工资性收入作为月缴费基数。若员工上一年度的月平

离婚后买房，在名下没有房产的情况下，一般算是首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，是否属于二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。

购买首套房的税费包括：1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

可以查封,详细原因如下:按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,如果本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。