更新时间:2022.12.19
离婚后,婚前按揭房分割方式如下: 1、夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权,婚后双方共同还贷,该情形下房屋为个人财产,离婚时另一方无权要求分割。 2、若婚后取得的,离婚时则按共同财产分割。双方可协商分割,协商不成的,可申请法院判决。
该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属
未持有房屋所有权证书的;政府关于旧城改造区域内的房屋;司法机关和行政机关已经依法查封扣押冻结的房屋;该房屋的土地使用权已经被抵押的;该房屋所在地的房管部门已经封存,不能在办理抵押登记;法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。
协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。 1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。 2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产
婚后离婚房子按揭分配的处理:以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。
房子按揭婚后添名字可以采用付清全部银行贷款或办理转按揭的方式。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证添名手续。
婚前按揭住房不被视为婚前财产: 1、如果是婚前双方共同按揭贷款,婚后共同购房共同生活,或婚后夫妻共同出资或偿还贷款,则属于双方所有 2、一方婚前付清全部房款,办理房产证的,属于一方个人婚前财产 3、婚前抵押的房屋不是婚后共同财产,但抵押财产
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。
婚前贷款中的房子,转给妻子需要办理转按揭。转按揭的流程: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,
一、离婚后按揭的房子怎么处理 1、离婚后按揭的房子处理方式如下: (1)一方付首付,也用个人财产还贷,属于个人财产; (2)一方首付,登记双方名字,夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产; (3)一方首付,只登记一方的名字并且一起还贷的,房屋判给
法院执行的程序: 1、申请人向法院申请强制执行; 2、法院受理案件后,应当向被执行人发出执行通知书,要求被执行人限期自觉履行,或者直接采取强制执行措施; 3、被执行人不履行的,法院应当依法采取执行措施,主要包括查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、
1、婚后按揭买的房,一般属于夫妻共同财产,怎么分割,先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。 其次,夫妻双方无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同