更新时间:2022.12.19
假离婚贷款买房,是指为了能够贷款买房,夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺而作出离婚的意思表示,该行为已涉嫌贷款诈骗。 假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,
男方婚前按揭买房的,在离婚时,可以这样分: 1、夫妻双方可以对该房屋达成协议,由夫妻双方协商处理该房屋; 2、夫妻双方协商不成的,该房屋是登记于一方名下的,房屋应当归登记方所有,未偿还的房贷属于房屋登记一方的个人债务,然后再按照法律的规定,
结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案: 一、如果是婚后购买的按揭房,则一般认定房产为夫妻共同财产,如果分割由夫妻双方自行协商,协商不成的,由法院判决。但是如果存在以下情况的,则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产,离婚时归一方所有
一方按揭买房离婚时的分配方式如下: 一、如果房产登记了夫妻双方名字的,则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分配。 二、如果是一方婚前支付首付,婚后还贷的,则房产证登记一方名字的,离婚时该房产就认定为一方的个人财产;但是如果婚后是夫妻共同还贷的,
夫妻共同购买按揭房应当认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,即使房产证只登记了夫妻一方名字的,房产也应当认定为夫妻共同财产。不过对于按揭房如果离婚进行财产分割时,要是由法院判决如何分割的,法院一般不会判决房产归属,一般会先判决房产归一方使
按揭买房前期需要做下列准备:按揭买房前期需要做的准备有贷款尽量贷整数,买房前尽量少辞职,尽量让开放商挑银行,了解房地产预售开发商的经济实力,以及银行现在是否可以贷款,贷款额度是否紧张等,查询征信情况以及签订合同时要认真核对。
婚前按揭买房不属于共同财产。但是双方另有约定的除外。法律规定一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转为共同财产。对于一方在婚前购买的房产,房产登记在个人名下的,则属于一方的个人财产。但是双方可以对财产的归属进行约定,将个人房产约定为共同所有的
按揭买房: 优点:分期付款买房,不需要一次性大笔支出,造成家庭负担,在未有大额存款时,可以提前入住新房,最大效率提高了个人资金利用率; 缺点:需要支付额外的利息,忘记按时还款的话,会对个人征信有影响,房产买卖权在银行,个人无法直接买卖; 一
我国相关的法律规定,按揭贷款买房需要夫妻双方的身份证、两人的户口本或者外地人暂住证和户口本;如果已婚需要提供结婚证,如果离婚了,需要提供离婚证或者法院判决书以及单身证明两份;然后需要一份收入证明,规定使用银行的指定格式即可。《个人贷款管理暂
按揭贷款买房子,离婚时按以下方式处理: 1、如果是婚姻关系存续期间按揭贷款买房子的,由夫妻双方协商处理; 2、如果双方不能协商一致的,由人民法院根据房屋的具体情况进行判决; 3、如果房子属于一方婚前个人财产的,离婚时房屋仍属于该方,不作为夫
离异单身按揭买房,如果是贷款买房,那么一般需要提供担保。如果全款购买,则不需要提供担保。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同,担保活动应当遵循平等、自愿、公平
如果合同是双方自愿签订的,且房屋买卖行为不违反法律规定,合同是有效的。 但如果有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的;